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荔枝调查:市场开业一年多 为何又要“搬迁”?
来源:http://differ123.cn 责任编辑:环亚ag88手机版 更新日期:2018-11-11 13:16
近日,不少南京江东北路水族花卉市场的经营户向我们栏目反映,他们在金盛华彩荟下沉式广场经营水族花卉不足一年,没想到近期却收到了搬迁通知,要求他们立即闭店,巨大的损失让广大商户无法承受。 记者来到了江东北路水族花卉市

  近日,不少南京江东北路水族花卉市场的经营户向我们栏目反映,他们在金盛华彩荟下沉式广场经营水族花卉不足一年,没想到近期却收到了搬迁通知,要求他们立即闭店,巨大的损失让广大商户无法承受。

  记者来到了江东北路水族花卉市场。在市场中央的广场上堆放了大量的黄沙,整个市场已经看不出经营的状态。走进市场D区,记者发现还有大量的商户在硬撑着做生意。商户王先生表示,他是在今年8月份刚刚入驻这家市场的,10月份装修完毕进行试营业。没想到一个月之后就接到了搬迁闭店的通知。

  水族花卉市场经营户说:“让我在11月30日之前限期搬离,在搬离过程中,我们都有损失,没有谈判没有赔偿。道路封路,商户用水用电都被停电。整个市场不具备正常营业条件。”

  不少商户表示,他们都是与招商公司南京博纳斯资产管理公司签订的租赁合同,期间大家都投入了巨大的装修费用,经营没多久就收到这样的搬迁闭店通知,让大家蒙受巨大的经济损失。水族花卉市场经营户介绍说:“我们刚刚来做生意还没有任何的盈利,造成这么大损失,这个店才装修一般,基础改造就20万。水族花卉市场经营户:装修我就花了80万,有三百个鱼缸,现在没有谈,没有赔偿。我的客户来了,他说不营业了。”

  商户们表示,因为损失巨大,大家只能硬撑着继续经营,不过期间还发生了多次断电的蹊跷事。水族花卉市场经营户讲:“以修电的名义断电,我们都有鱼死亡,受伤。一天断了几次,拉下来推上去,设备都坏了,我家一条龙鱼三万多跳出来尾巴都断了,没有办法卖了。”

  那么到底是什么原因导致经营时间刚刚一年多的水族花卉市场会突然关闭呢?记者首先找到了市场的招商公司南京博纳斯资产管理公司的负责人杨经理。马自达像是我们不穿的一双经典帆,他表示,招商公司作为市场的“二房东”,对于这个搬迁通知也是措手不及。

  南京博纳斯资产管理公司杨经理说:“10月23日市场方和我们法人有了商谈,告知这个地方不能经营,要收回这个地方,后来发了告示。这个是单方面行为,所以现在要把商户的问题解决好。”

  负责人表示,公司是在2016年10月1日与市场的产权方南京友谊华联金盛分公司,签订的租赁合同,后来公司才了解到这个地块并未通过竣工验收。

  那么事实的情况究竟如何,商户们的损失谁来承担呢?随后,记者找到了金盛华彩荟商场的营运部负责人。他表示,公司决定收回下沉式广场主要是进行场地清空,二次改造。

  金盛华彩荟门店营运部负责人马经理说:“结合工程验收和消防验收,企业要做二次改造,以及一系列政府验收,基于这个工程需要把商户都清空,我们门店在10月底发了一系列书面函件。提出了与博纳斯解约,存在一定的合同纠纷。”

  负责人表示,鉴于商户们蒙受的损失,目前市场方和招商公司已经拿出了初步的搬迁方案。 马经理介绍说:“在华彩荟负一楼有一千多平方,可以安置,目前已经有商户和我们在谈安置。比如B区经营户之前交给博纳斯的钱没有用完,金盛进行托底,博纳斯应退多少钱,我们全部托底过来,商户没有损失。第二商户所有硬装不可移动,硬性损失也由我们承担,我们做一比一还原,硬装还给他,还有免租期。”

  不少商户表示,招商公司与市场产权方的纠纷不能让商户蒙受损失。记者了解到,目前仍有大部分商户对搬迁安置方案并不满意,他们也将通过法律途径继续维权。

 
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